住商機構企研室 房產洞察
雖然第一季似乎相對平靜，但第二季一開始就因為川普掀起關稅戰引起金融市場震盪，隨後匯率戰以及接下來可預期的美債等問題，都讓全球經濟陷入高度不確定性。影響所及，在不動產市場中，縱然不動產並未涉及出口，不過如果經濟表現弱，勢必影響購屋力，加上匯率戰後，央行極有可能針對貸款更為保守，對抗熱錢流入所可能牽動的資產話題。
近期各區域陸續開始交屋，第一線已經有無法交屋個案出現，可預期在今年下半年開始將有不少個案出現在市場上，價格空間也會比過去一年更為明顯。不過由於這些個案多數在新興重劃區內，是否因此對個別區域造成多殺多的情況，值得購屋人留意。以目前市況，更適合貸款沒問題的自用購屋人進場，比起過去更容易找到心儀的好案子。賣方如果有資金需求，早點下車或許是更理想的選擇。
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